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2019年12月中(zhong)國70城qie)路考jia)格環比(bi)略有回暖
來源(yuan)︰中(zhong)國新聞網 作(zuo)者(zhe)︰龐無(wu)忌(ji) 發布時間︰2020年02月23日(ri) 15:18
來源(yuan)︰中(zhong)國新聞網 作(zuo)者(zhe)︰龐無(wu)忌(ji) 2020年02月23日(ri) 15:18

  中(zhong)新社北京(jing)1月16日(ri)電(dian) (記者(zhe) 龐無(wu)忌(ji))受到年末(mo)資金到位(wei)、房企(qi)降價(jia)促銷(xiao)、市(shi)場情緒(xu)改(gai)善等因素影響,去年12月份,中(zhong)國70個大(da)中(zhong)城市(shi)房價(jia)環比(bi)略有回暖。

  中(zhong)國國家統計局16日(ri)公(gong)布70個大(da)中(zhong)城市(shi)商品住宅(zhai)銷(xiao)售價(jia)格變動情況。70個城市(shi)中(zhong),50個城市(shi)新房價(jia)格環比(bi)上漲,上月這一數據為44個。此(ci)前(qian),70個城市(shi)中(zhong),新房價(jia)格上漲城市(shi)數量已連續(xu)6個月下滑(hua)。

  漲價(jia)城市(shi)數量回升之外,去年12月份,70個大(da)中(zhong)城市(shi)新房價(jia)格環比(bi)ri)欠》┐da)。易居研究院智庫中(zhong)心研究總(zong)監嚴躍進指出,據測算,去年12月份中(zhong)國70個城市(shi)新建(jian)商品住宅(zhai)平均價(jia)格指數環比(bi)上漲0.4%,同比(bi)上漲6.8%。環比(bi)ri)欠仙顯掠興┐da),同比(bi)ri)欠虺氏質(zhi)照  shi)。

  分各線城市(shi)來看,去年12月份,4個一線城市(shi)新建(jian)商品住宅(zhai)銷(xiao)售價(jia)格環比(bi)上漲0.2%,漲幅比(bi)上月回落0.4個百分點;31個二線城市(shi)和(he)35個三線城市(shi)新建(jian)商品住宅(zhai)銷(xiao)售價(jia)格環比(bi)分別上漲0.3%和(he)0.6%,漲幅比(bi)上月均擴大(da)0.1個百分點。

  58安(an)居客房產研究院分院院長張波指出,12月份是房地產開發企(qi)業年底沖刺的關鍵時段(duan),房價(jia)變動與市(shi)場供應量環比(bi)增長,以及房企(qi)積(ji)極促銷(xiao)有著較大(da)關系,同時隨著二三線城市(shi)落戶政策的不斷放松,也帶動一些城市(shi)新房市(shi)場熱度提升。

  貝殼(ke)研究院首席市(shi)場分析師許小樂(le)表示,從房價(jia)下跌城市(shi)數量來看,70個城市(shi)中(zhong),新房價(jia)格下跌的城市(shi)減少(shao)了5個,二手房價(jia)格下跌的城市(shi)減少(shao)了7個,這種(zhong)回暖來自于年末(mo)資金到位(wei)、購房資質(zhi)到位(wei)等原因。從市(shi)場情緒(xu)來看,該(gai)機構監控的重點城市(shi)中(zhong)漲價(jia)業主佔比(bi)環比(bi)提升2個百分點,這種(zhong)表現與往(wang)年類似,屬(shu)于“季(ji)節(jie)性原因”。

  許小樂(le)指出,從近(jin)半年來看,房地產市(shi)場依舊處在下降通道le)校 da)趨勢(shi)看越(yue)來越(yue)多(duo)城市(shi)依舊下跌。12月的回暖可(ke)能是暫時的,未來部分城市(shi)房價(jia)下跌的壓力依舊不小。(完(wan))

【編輯︰黃詩立】
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